Детские дома и интернаты Запорожья

Как дорого продать свою недвижимость?


Информация от партнёров
Опубликовано: 2016-07-22 19-00-00  Просмотров: 594


Продажа любой недвижимости дело не быстрое и хлопотное, конечно же, если это не пустой участок земли, в центре столицы.

Однако сегодня пойдет речь о продаже квартиры или дома.

Прежде всего, нужно понимать, что существует реальная оценка квартиры, которая выполняется специальными государственными службами и частными компаниями, то есть оценка, которая отражает реальную денежную стоимость недвижимость, на определенный момент времени, учитывая ее состояние.

Но также есть и рыночная цена недвижимости, которая напрямую зависит от спроса, так например, одна и та же квартира, построенная одним и тем же застройщиком, по одному и тому же генплану и с помощью одних и тех же стройматериалов, но в различных городах, может иметь разницу в рыночной оценке в несколько раз!

Поэтому при продаже своей недвижимости нужно немного изучить рынок спроса и предложения, приценится, ведь всегда можно провести аналогию.

Также при продаже недвижимости нужно ее привести в товарный вид, дабы не спугнуть покупателя:

1.Избавиться от мусора, старой поломанной мебели, вещей, разобрать кладовую, антресоль. Помните, покупатель должен видеть метры, за которые он платит.

2.Починить водопровод, сантехнические узлы, электропроводку, розетки, выключатели.

3. Вымыть, привести в порядок оставшуюся мебель, бытовую технику. Этот пункт особенно касается кухонной плиты и холодильника. Помните, неприятные запахи никому не нравятся, и любой покупатель быстро откажется от вашего предложения.

4.При необходимости сделать косметический ремонт. Например, покрасить батареи, обновить облезлую краску, вскрыть лаком паркет, так сказать минимальный лоск. Тем более что легкий косметический ремонт обновляет внешний вид и повышает ценник недвижимости. Намного больше, чем стоимость расходных материалов.

Помните, лишь после всех вышеописанных процедур, стоит делать фотографии своей недвижимости и выставлять на продажу.

Что касается самого процесса поиска клиентов, то лучше всего эту часть работы поручить опытным риэлторам, дабы самим каждый день не тратить времени на общение с покупателями.


Данная статья принадлежит к категориям:
     Новости от партнёров    Полезная информация от партнеров    


  Контактная информация